（七分店面，三分經(jīng)營）店鋪選址失敗的成本巨大。大量的成功案例證明，在選址問題上，定性的分析更為重要，定性分析是定量分析的前提。在做定性分析時(shí)，為它確定幾項(xiàng)原則是必要的。

1、行業(yè)定位	2、消費(fèi)者定位	3、租金定位
4、產(chǎn)品定位	5、裝修風(fēng)格定位

有效選址（店鋪） 1、商圈評(píng)估 2、競(jìng)爭(zhēng)評(píng)估 3、客流評(píng)估（客流采點(diǎn)）     （客戶數(shù)據(jù)信息）

希望店鋪那些方面（優(yōu)） 1、大房東信息 2、全面租憑信息 3、科學(xué)日營預(yù)算 4、經(jīng)營試算 5、合同簽約

■ 選址標(biāo)準(zhǔn)：包含道路構(gòu)造、道路特性、立交（十字路口位置）
                      、動(dòng)線、視野性、道路彎道、道路坡度、道路塞車
                      、右轉(zhuǎn)進(jìn)入、停車配置等；
■ 以店鋪的地點(diǎn)為圓心，周圍一定距離為半徑所劃定的范圍；
■ 商圈評(píng)估：店前道路，店鋪條件，鄰近商鋪?zhàn)饨?，交通環(huán)境影
                        響，周邊環(huán)境影響。